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对恒逸集团周运东,则表示,今年上半年公司经营出现一些量变到质变,从而在一定程度上影响恒逸集团的整体发展,进而影响整个公司的估值。

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恒逸集团周运东,周运东,是根据恒逸控股总经理史松荣(孙庆民)出具的一份声明,称其拥有恒逸地产开发运营、房地产经营及投资业务。

恒逸地产周运东说:“恒逸地产一直是恒逸集团的主要利润来源,由于中国区恒逸拥有很多大客户,且恒逸集团真正的从维业的角度讲,其实是服务于中小地产商的大型实体。因此,我们相信,恒逸地产的管理层很大程度上可以看作是提供一个中小地产商的一个大客户。”

截至今年1月底,恒逸地产资产总额达到12.07亿元,净资产为5.28亿元。

恒逸地产总资产可以计算出其净资产,大致可以计算得出恒逸地产总资产为13亿元。

那么,这些数据对于投资者来说有什么样的参考价值呢?

邓之东,1964年生人,清华大学毕业,从事房地产行业十余年,销售及财务管理专业硕士。历任福汇荣盛基金管理中心投资经理助理,研究员,恒逸地产投资总监、固定收益部总经理,恒逸地产基金创始人、董事会成员、合伙人、CI策略中国创始人,恒逸地产基金公司董事会执行董事、董事会主席、董事会秘书。

其中,邓之东,曾就职于恒逸地产,海鑫地产执行董事、恒逸地产投资经理。曾担任中国人寿保险有限公司(HK)执行董事、泰康人寿保险股份有限公司执行董事,恒逸地产证券投资部执行董事,华侨城集团执行董事、地产部执行董事,光大证券金融租赁有限公司执行董事,恒逸地产执行董事,珠海联美控股有限公司执行董事。

截止2019年底,邓之东个人资产达到13亿元,净资产为6亿元,恒逸地产净资产为3亿元,恒逸地产总资产为3.2亿元,恒逸地产总资产为5.6亿元。

值得注意的是,虽然看起来与中国地产的净资产相比,仍然是房地产行业中真正的“大顶”,但是很多投资者也不会对恒逸地产的净资产做出过高的期望。

从这张图片中可以看出,虽然在房地产行业中,恒大地产的净资产一直是非常高的,但是恒逸地产却并没有那么高的净资产,只有1.27亿元,每股净资产更是只有0.72元。

恒逸地产的净资产主要来自于公司业务收入,2018年恒逸地产实现营收25亿元,而恒逸地产总收入为13.9亿元。